广州市城发投资基金管理有限公司公开招标公募REITs管理人

广州市城发投资基金管理有限公司近期发布了关于广州城投集团消费类基础设施公募REITs公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问招标项目的公告。

广州城投集团计划发行的公募REITs以两处位于广州市核心地段的消费类基础设施作为底层资产。这两处资产均属于商业用地，主要租户包括餐饮、零售及配套商业租户，具有较强的民生属性，且近两年的综合出租率超过80%。同时，周边配套设施完善，能够满足当前客群的消费需求。

在发行阶段，费用将采用固定总包的费用报价，限价为700万元，其中联合体财务顾问费用限价500万元，其他相关中介费用限价200万元。对于存续期费用，包括基金管理费和专项计划管理费，将以百分比为计量指标，基准为存续期基金净值，报价单位为“%/年”，限价为0.2%/年。

此前，首批3只消费基础设施公募REIT已于2023年11月26日获得注册批复，包括华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业REIT和中金印力消费REIT。

风险提示：投资有风险，选择需谨慎。